2009年8月12日-8月18日，县发改局会同县规划建设局、县财政局、县海洋渔业局、北岙镇政府、温州海港贸易有限公司、温州市城市规划设计研究院等单位一行九人赴珠海、深圳、北海等城市开展为期七天的考察活动，先后实地考察了深圳大梅沙旅游度假区、珠海海泉湾度假区、北海银滩度假区、北海涠洲岛国家地质公园并听取了相关业主单位的项目介绍。本次考察重点围绕洞头东沙港综合开发建设主题，通过实地考察借鉴上述地区类似港湾开发项目建设经验，为东沙港的综合开发提供案例依据。

　　一、基本情况

　　1．深圳大梅沙度假区

大梅沙旅游度假区位于深圳市东部，是深圳经济特区的东南边界，它处在西部盐田港和东部小梅沙之间，北靠群山，中间是一块平坦的谷地，面向海水清澈、风景优美的南中国海，两边海峡间是3KM长的海滩岸线，其中2KM为高质量的海滩，自1995年5月1日大梅沙滩向市民开放以来，这一区域就成为了一个生机勃勃、引人入胜的海滨度假胜地，具有得天独厚的海滨旅游资源的大梅沙正逐步建设成一个集高尚居住、一流海滨观光及娱乐、休闲为一体的亚热带海滨旅游综合服务基地，成为深圳市的黄金海岸、盐田区的一颗璀璨明珠。

　　2．珠海海泉湾度假区

　　珠海海泉湾度假城是由香港中旅集团投资兴建，利用海底天然温泉水资源，沿着珠海平沙的南中国海2.7km海岸建成的大型旅游度假胜地。

　　海泉湾一期占地89.1公顷，总建筑面积200726㎡，它由温泉中心、两座五星级酒店、12栋度假别墅、5栋蜜月套房、会所康体中心、渔人码头与剧场、行政中心以及配套建起的大型游乐园——神秘岛等建筑群体所组成。

　　温泉中心是海泉湾的主体建筑，毗邻大海，处在度假城中央。地上建筑4层，地下建筑1层，建筑面积26642㎡，以对称构图方式采用平面“主”字形，由功能划分各层空间。

　　室外温泉文化娱乐园与临海自然景色融为一体。分布室内外的六十多种形态不一、功能各异的温泉池，荟萃了世界温泉文化的精华，其中包括古罗马浴池、莫尼卡浴池、华清池、土耳其浴池、日式浴池等。娱乐园内布置有溶洞、瀑布、沙滩、淌水、滑梯、儿童游戏池、情侣池和亲亲鱼池等，以满足不同的人群的爱好要求。

　　两座5-6层高的五星级酒店位于温泉中心两侧，共有1000间客房，海王星酒店为主酒店，主要用于接待海内外客人；而天王星酒店侧重于接待会议和旅游团，配置有容纳2000人会议或1000人宴会的多功能厅，还有大小会议室30多间、252座的演播听，为举行各种会议提供完备的四语同声翻译、数字化会议系统等设备。

　　3．北海银滩度假区

　　北海银滩度假区，位于北海市南端10公里处，东起大冠沙，西至冠头岭，绵延24公里，总面积34平方公里，宽300-7000米不等的岸滩上，有一片纯净的高品位石英沙，经千万年堆积而成，柔软雪白，称为银滩。

　　银滩首期工程于1990年11月动工兴建，占地5.1万平方米，建筑面积4356平方米，兴建325个独具海滨和地方特色的旅游度假区后，又进行了第二期投资，建成了三个功能齐全的度假单元，海滩公园占地270亩，园内建有亚洲最大的音乐喷泉和23亩草坪。1994年，银滩旅游度假区被国家旅游局评定为中国35个王牌景点中“最美的休憩地”，为全国AAAA级旅游景区，2001年，北海市对银滩进行了国际招标，计划5年内按照国际标准总体开发建设，以保留具有天然状态的海滨胜地。

　　目前北海银滩的海水浴、海上运动、沙滩高尔夫球、排球、足球、沙雕等沙滩项目以及大型音乐喷泉观赏，旅游娱乐夜生活等，构成了北海旅游度假的主要特色。

　　4．北海涠洲岛国家地质公园

　　涠洲岛是我国最大最年轻的火山岛，它位于北海市正南方，距市区直线距离21海里，涠洲岛是由火山喷发而形成火山岛，岛呈椭圆形，南端为火山口形成的弧形港湾。现涠洲岛常住人口有1.46万人，以农业和渔业为生，岛上自然环境受现代工业影响较小，气候宜人，植被茂盛，景色秀丽，民风淳朴。尤以其特的海纯地貌，火山熔炎景观、绚丽多姿的活珊瑚著称，各类候鸟、留鸟在岛上栖息，鸟语花香。

　　天主教堂，火山口公园、三婆亩作为历史的活见证，向人们诉说着涠洲的自然和历史，成为涠洲得天独厚的旅游资源，是一个具有巨大开发潜力的旅游资源富集区。

　　涠洲岛的供水、供电和环岛公路、宾馆、码头等基础设施建设正逐步完善，从北海每天有四班客轮往返，涠洲岛是海上垂钓、浴海拾贝、地貌观赏、潜水探奇、修身养性的好去处。