针对当前元觉街道无成型产业的困境和港区建设不断深化的实际，为积极响应市县大投入、大项目、大平台的号召，元觉街道拟在现有港口资源基础上，通过合理利用港区内腹地，拓展物流产业链，打造一个港口物流特色产业园。

　　一是区位优势突出。港口物流特色产业园“西连瓯江、南临空港、77省道直通园区”，能够实现海洋、公路、内河以及航空运输的有机衔接。

　　二是建设基础较好。深水口岸是现代化港口物流的基础，目前，状元岙国际深水码头一期已经投入营运，2013计划完成港口货物吞吐量580万吨和集装箱吞吐量25000TEU。深水港二期工程已在建，码头将向南、向西进一步扩建，建成后深水泊位27个，规划吞吐能力将达到7000万吨，其中集装箱500万TEU，将成为温州乃至浙东南最大的港口物流基地，另外，游轮母港项目也即将上马。东北方向的华港化工码头，一期投资10亿元，将形成250万吨的吞吐量；状元北片避风港已启动前期，年内将投入实质性建设。同时水花岙和通港公路闲置地块能为特色产业园提供土地支持和发展空间。目前，一个天然的现代化港口物流特色产业园已具雏形。

　　三是富民前景可观。深水口岸港口物流产业发展前景十分看好，我们将充分利用港口对周边的幅射带动，通过招商选资，积极吸引货代、船代、中介、第四方物流等物流综合服务商在状元岙腹地集聚，在通港公路内侧开发建设港口物流配套服务中心，在水花岙地块建设集卡停车服务区、行政办公服务区、餐饮住宿服务区、货物中转服务区等配套设施，吸引和带动更多群众从事港口物流及其相关产业，真正实现元觉依港而兴、百姓靠港而富。