改造后的打水鞍村。（图片来源网络）

　　洞头网讯(记者 林莹莹 陈宣锟 叶明天)旧村改造是推进郊区城市化的一项重要内容，是实现农村现代化、加快城乡一体化发展的客观要求，也是促进农村可持续发展的重要途径。北岙街道打水鞍村自2003年开始旧村改造以来，实现了当地群众从“村民”到“居民”，从“破旧渔村”到海天佳境的美丽蜕变。

　　站在半屏山下隔海望去，一幢幢商品房式的居民住宅楼，搭配着部分的别墅式建筑，还有明亮的路灯以及道路两旁竞相绽放的三角梅，一个暨现代时尚，又温馨浪漫的现代式住宅小区呈现在我们眼前。但谁能想到，这里原来只是洞头一个又偏远又普通的渔家小村——打水鞍村。

　　打水鞍村地处洞头岛东南部，全村304户1035人，是传统渔村，但随着近年来渔业资源日趋衰减，外出务工逐渐成了村民的主要经济来源。2003年，随着全市“千村整治、百村示范”工程铺开，打水鞍被列为旧村改造对象之一，同时也成为洞头优化滨海城市规划的首批试点村之一，进行改造开发。经过规划，全村220亩土地中的157亩用于商业开发，63亩用作安置房。自此以后，该村的生产生活开始了翻天覆地的变化，打水鞍村也迎来了一次新的产业发展机遇。

　　“当时旧村改造特别棘手的一个就是政策处理，因为我们村民有的房子破一点，有的房子好一点，在政策处理上，碰到很多的困难，所以我们当时是这样的，政策处理好了的先建，没好的晚一年建。其实我们04年就开始动工了，05年跟06年期间最后一批拆迁掉。”打水鞍村党支部书记梁亦传告诉记者。

　　梁亦传说，通过用土地换房子，当时绝大多数的村民只要花上一两万元，就能住上新房。打水鞍的旧村改造，采用的是市场化运作模式，以货币补偿和产权调换拆迁安置两种途径进行改造。而通过这样的运作，从土地出让中获得的资金，全部用到了村民安置房的营建上。村民只要拿老房子作好评估，补上差价，就能住上新房子。

　　2007年10月，经过3年多建设，16幢390套安置房，开始接受认购。平整干净的街道，一排排崭新的新式住宅楼：红色的房顶，乳白色的外墙；4栋圆形的高层住宅矗立在小区中央……“阔别”打水鞍3年的村民回迁时，都不敢相信自己眼前看到的一切。

　　平地起高楼，土屋变大厦。说起十几年来村里的变化，周边的村民无不竖起大拇指。还有热心的村民拉着我们一定要到村委会这里来看看。原来，这里存放着以前村里的老照片，大家都说，对照下，真的是翻天覆地的变化。

　　“旧村改造以前，我是租人家房子住。家里的旧房子一点点大，好几口人住不下。现在我家房子真的宽敞了，现在这个房子120多平方，楼下还有20多平方。”村民杨国钦激动地说。

　　打水鞍村里的巨大变化，杨国钦是见证者、受益者，他非常享受旧村改造后的生活，也喜欢邀请朋友一起享受这里的阳光和惬意。

　　“我现在只要有空就在门口的凉亭里拉拉二胡，有时候召集一些有这个爱好的同事，来这里活动活动。”杨国钦表示。

　　作为一名退休教师，杨国钦老人现在非常悠闲的在村里享受着自己的退休生活，回想旧村改造前的生活，杨国钦感慨不已。

　　“旧村改造以后那就不一样了，真是翻天覆地的变化，我们自己村民就是这么感觉，客人和朋友来我们打水鞍参观了以后，他说哎呀，看了一下整个环境、房子、道路、绿化，真是确确实实的海天佳境。”杨国钦说。

　　走在村子里，看到的都是老人们聚在一起聊天、娱乐。梁亦传告诉记者，村里的年轻人都去周边的单位和企业工作，村里几乎看不到什么闲人。

　　旧村改造让杨国钦老人有了自己的安乐居，也让原本在家务农的妇女陈秋丽有了一丝盼头，在家开了一家便利店。

　　“旧村改造后，住在这里的人变多了，我的房子也是自己的，我就想开一家店，开这个店生意还可以。”陈秋丽说。

　　房子有了，道路通了，环境美了，打水鞍村村民尽情的享受着新渔村的新生活，而村两委又开始为村民更好的生活谋划新的爱心工程。现如今，村里不仅有又养老福利院，还有爱心食堂，并配备了专门的营养师，村民再也没有了后顾之忧。

　　据梁亦传介绍，通过旧村改造以后，他们村的硬件设施变好了，如村民中心和文化礼堂，他们通过这两个平台，开展村民的精神文明、宣传教育和文化建设活动。同时，09年开始他们村就针对空巢老人、孤寡老人、残疾老人开办居家养老业务。

　　近年来，随着整体建设的不断推进，以及洞头区域发展升级带来的发展契机，如今打水鞍已经成为了东有洞头科技园区、南有中心渔港、西有南塘工业区、北有洞头一中的黄金区块，为今后区域品位升级、村民就业等提供更多可能。打水鞍村，通过旧村改造，正不断创造各种内部和外部的条件，让渔村百姓向着“海上花园”的幸福生活不断前行！

　　【编者语】“海上花园”建设，建的不仅仅是生态秀美的环境，让群众安居乐业，也正是题中应有之义和群众的期盼所在，打水鞍村的成功经验，也正在成为大家借鉴和学习的经验。