图为事发现场(资料图)。记者 蒋超/摄　

　　温州网讯 市区和平大厦地下室立体车位在升降时发生坍塌，导致停在上层的奔驰轿车侧翻，车辆保险杠、车门、玻璃、大灯等处严重受损，还压到停在下层的一辆别克轿车，所幸未造成人员伤亡（点击查看相关报道）。事情已经过去一年多，但奔驰车的赔偿问题一直没解决，车主起诉该大厦物业公司，索赔轿车维修等相关费用近36万元。昨天下午，鹿城区法院西郊法庭开审此案。

　　立体车库保管费

　　他每月交了300元

　　奔驰车主郑先生58岁，是和平大厦的业主。郑先生说，自2009年入住该小区，他一直将车停放在小区地下机械立体车库车位内，每年都按时向小区物业公司缴纳车辆保管费，每月300元。

　　去年3月6日晚上，停在立体车库10号车位下层右侧的一辆轿车要出去，车库管理员对车位进行平移升降操作。启动操作才几秒钟，10号车位上的移动架在横移时坍塌，停在上层的郑先生的奔驰车，随之滑到下层空的车位上并侧翻，车辆保险杠、车门、玻璃、大灯等处严重受损。

　　物业公司工作人员说，事故发生后，已联系立体车库的维修保养单位，对方投保的保险公司人员赶到现场，将车辆拖到一般的修理厂。

　　他租车花费9.6万元

　　要求物业公司承担

　　郑先生说，他次日到停车场找不到自己的车，询问物业管理人员后才知道这件事。他认为车子应该在奔驰车的4S店维修，便将车辆拖至温州之星4S店检查。经评估，车辆定损维修零配件费用共计233917.89元，人工工时费用3万元。

　　郑先生说，他多次停下手头的工作，积极与小区物业公司协商赔偿事宜,而他的车一直停在维修点一年多。为了出行方便，他租赁了一辆广本轿车，优惠租车费用为8000元/月，已经产生9.6万元的租车费用，其中部分尚未结算，他认为这笔费用应由物业公司承担。

　　郑先生认为，小区物业公司作为管理服务单位，应当确保地下立体车库的正常使用。他的车在小区物业公司管理期间发生事故并受损，物业公司应当承担违约责任并赔偿。他要求物业公司赔偿车辆维修费、人工工时费、交通费共计近36万元。

　　物业公司认为

　　车辆维修费已高于市值

　　物业公司认为小区立体车库系杭州某公司维修保养，事故起因系立体车库的移动架坍塌造成，郑先生的损失理应由维保单位来承担，要求追加维保单位为共同被告。

　　法院认为，基于合同相对性原则，郑先生是与物业公司签订保管合同，并没有与维保单位订立合同，双方没有直接利害关系，对物业公司要求追加维保单位为共同被告不予支持。

　　物业公司认为，这辆奔驰轿车已经有10年车龄，经相关网站及二手车市场价格查询，算上折旧率，现在市值在15~20万元之间。车辆维修的义务在郑先生一方，郑先生应当先将车修好后，拿相应单据索赔。4S店对车辆维修费用评估过高。至于9.6万元的租车交通费，物业公司认为是不必要费用，拒绝承担。

　　郑先生说，这辆奔驰轿车2003年购买，到去年事故发生前，才开了9万多公里，保养得很好。

　　法院认为，应当对车辆损失评估进行鉴定。物业公司认为，即使要鉴定，也只能按照一般汽车维修店的标准，且应当限制性评估，维修费不能高于车辆现在的价值。

　　鹿城法院将择期宣判。

　　律师告诉你

　　浙江平宇律师事务所孙克丰律师

　　存车人应保管好相关凭据

　　立体车库在我国属于新鲜事物，在使用和管理上还存在诸多不足。有车一族在使用立体车库的过程中要注意维护自身的合法权益。

　　首先，基于立体车库的使用所产生的合同属于保管合同，存车人应保管好相关合同以及缴费凭据，以确定车库的管理人和双方的权利义务。其次，存车人在使用立体车库的过程中，应通过专业的操作人员进行操作并听从操作人员的指导。再次，如发生侵权纠纷的，应及时向相关管理部门报案，包括及时向保险公司报案，并以拍照等方式保留现场证据，然后通过专业机构确定车辆的损失情况并及时主张权利。

　　作为立体车库的管理方，应按照规定对立体车库进行检查与维修，对立体车库的操作人员进行培训。操作人员进行操作时应注意：酒后不允许操作；设备运转前，需事先确认安全；明确告知存车人在安全方面应遵守的注意事项。

　　(以上为律师个人观点，仅供参考)